益·资讯｜绿城管理荣膺“2021年度资本市场影响力企业10强”

9月15日，以“理性与稳健·房地产的改变”为主题的博鳌房地产论坛盛大启幕。作为中国房地产界连续举办二十一年、影响力巨大、参与度甚广、权威性极高的全行业论坛，16日，主办方观点地产机构旗下专业研究机构观点指数研究院，现场隆重发布了“2021年度中国地产风尚大奖”。

观点指数研究院以严格的评测指标，通过数据分析、调研及业内访问等方式，推选每年度中国房地产行业引领风尚的企业、人物、项目等。现场，绿城管理控股有限公司在全国众多主流媒体、研究机构、地产开发企业、投资机构、金融投行及专业机构的共同见证下，摘得“2021年度资本市场影响力企业10强”荣誉。

绿城管理成立于2010年，作为绿城中国的轻资产业务板块的重要布局，于去年7月引入益祥明如作为基石投资者，成为首家成功登陆港交所上市的房地产代建企业。

此奖项旨在表彰在资本市场受到认可、表现优异的房地产相关企业。绿城管理作为“中国代建第一股”，凭借出色的商业模式、财务表现及公司治理等，在资本市场备受青睐，业务本身的巨大潜力及高效、严谨的执行力深受市场好评。

过去20年，中国房地产迅速发展成为国民经济举足轻重的一个支柱产业，其内涵与外延不断扩大，推动着经济的转型与升级。近年来，随着中国开启经济内循环，国家持续对房地产市场的金融端、土地端、消费端进行政策调控，房企开发投资增速放缓，行业迎来重大拐点，随之，“轻资产”模式成为房企转型的良好选择。

据统计，今年房企年报发布，“轻资产”成为热点及关键词，多家企业强调将加速探索轻资产业务，扩大规模、提升盈利。相匹配之下，代建作为房地产轻资产转型探索的核心一步，凭借“轻资产、抗周期、低负债”的特点，备受资本市场关注。

经过十多年的发展和不断探索，代建的市场潜力已经逐渐显现，高收益、高增长，净利润接近经营现金流量净额，这个拥有万亿增量的房地产轻资产领域的稀缺标的被资本不断看好。

深耕在代建这个大赛道下，稳坐第一把交椅的绿城管理，倚借多年的布局与经营，在先发优势的基础上，持续探索代建的三维纵深发展空间，通过输出品牌与管理团队获取收益，在降低风险、保证盈利的同时，推动业务规模快速增长。数据显示，截至2021年6月，公司管理项目覆盖96座城市，代建项目总数达到334个，合约总建筑面积增至8400万平方米，在建面积提升至43.7百万平方米，整体可售货值达4677亿元，稳居“行业龙头”身位。

作为本次获奖的代表企业，上市以来，绿城管理资本市场表现优异，今年4月公司获首批纳入恒生物业服务及管理指数，同时获瑞银、天风等多家机构、投行关注，多次予以“买入”评级。此次获奖无疑进一步验证了其在行业中的突出地位和白马成色。

此外，绿城管理坚持高现金分红回馈投资者，上市首年，公司派息率高达65%，同时承诺未来将稳定这个派息比例。

绿城管理获得该奖项，得益于其优势显著的轻资产商业模式，并匹配了领先的经营业绩、优质的财务表现及强大的治理能力。同时，公司日常积极回应投资者关切，加强市值管理，积极提升信息披露质量，提高信披透明度，维护股东权益。优异的投资者关系管理水平使得公司综合利好叠加显现，在资本市场的品牌影响力也得到持续增强。

除去公司基本面的优秀，公司高管“All in”的魄力也让资本市场对其未来发展进一步注入信心。据统计，绿城管理CEO李军，自公司上市以来，前后八次增持公司股票，目前拥有权益1653.5万股，占已发行股本的0.844%。

纵观地产史今，展望行业未来，绿城管理，作为代建行业过去的引路先驱及未来的探路使者，在艰难，也充满机遇和挑战的未来旅途中，必将继续引领行业风尚，在强强比拼中更好、更久地“活下去”。